房产证有未成年小孩,不过户也能抵押贷款!
发表于 2023年10月20日 浏览:
来自黄经理的真实客户案例。
案例摘要:王生和小孩今年16周岁名下红本房产,通过杭州房贷网的银行合作关系,不用过户照样申请房产抵押贷款。
贷款形式:通过杭州房贷网的绿色通道,成功办理父子名下房产抵押贷款。
贷款流程:咨询委托—定制方案—银行申贷—审批通过——抵押—放款
案例详情:王生十几年前在余杭买了一套全款房,当时为了小孩之后申请户口方便,房产证上就写了自己和小孩的名字,各占50%的产权。当时房价便宜,房子才买了几十万,但是今年一评估已经近千万市值。
王生想着房子升值这么多,正好申请一笔700万的贷款来投资生意,但因房产证上还有小孩的名字,跑了好几家银行和贷款结构都申请不了。银行和贷款机构给的解决办法都是让王生将小孩的50%份额过户回来。过户的话按现在的税费定是一笔不小的数目,而且也怕家里人想多。王生纠结不已,这时在网上到杭州房贷网的广告,和配偶商量后试着联系到黄经理,黄经理了解到王生的情况,直说:王生您放心,不用过户,就以您现在房产情况由我司作为担保,走我们银行绿色通道审批即可。
王生听着极为心动,如果可以这样那不仅省下一大笔税费,也照顾到小孩的心情。第二天夫妻俩就上公司了解,看到果树的规模和专业后,当场就决定直接去银行申请贷款,15天后银行成功放款。
产品优势:银行内部绿色通道,房产证有小孩份额,不用过户照样申请抵押贷款。
周经理
资深贷款顾问
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3年服务经验
帮助客户:340 人
专业抵押贷款、专业办理、放款再收费
刘经理
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