来自杭州房贷网黄经理的真实服务案例，摘要：刘小姐16年在西湖买了一套房产，房产升值空间可以算是非常不错，便打算到银行申贷，但为何银行贷款过不了呢?接下来黄经理给您解答：

案例详情：

刘小姐房产位于杭州市西湖区，房产面积89平，现价值650万。本想到银行办理转按揭贷款，把升值的空间盘活出来，然后结清掉名下的小额贷款。但万万没有想到的是：“当年为了凑够首付，申请了很多笔银行信贷和金融公司贷款(俗称：小额贷款)，导致这么多年来每次需要资金就只能办理“小额贷款”或网贷，恶性循环，现名下有 16笔小额贷款。

注意：就算用房产抵押办理贷款，因小额多、高负债的情况银行也不给予受理。

刘小姐根本没有想过这层问题，单纯想着房产有空间直接再贷，然后把小贷结清了，减轻自己每月的还款压力。但没有想到申请过多非银行机构的贷款会被列为：“敏感等级客户”，眼前的情况让刘小姐急坏了，也不知道该怎么解决。

后通过单位同事(杭州房贷网的老客户)介绍，直接上来公司咨询，由我们额黄经理接待，通过与刘小姐的洽谈中，了解到这几年刘小姐被这些小额贷款压到喘不过气，拆东墙补西墙，以贷还贷。黄经理对于刘小姐的情况和征信报告评估后，以多年的经验和公司的渠道关系，筛选了月供压力小的方案给刘小姐选择：

方案一：贷400万，5年先息后本，月还12800元

方案二：贷400万，20年等额本息，月本息固定还24100元

刘小姐根据自己每月收入情况选择好方案，由我司提供担保(无需先结清名下小额)直接走银行绿通审批，靠着杭州房贷网各个部门的配合，成功帮刘小姐拿到400万的贷款。

产品优势：无需先结清名下小额，直接杭州房贷网您申贷，给予您靠谱的专业服务！