本案例摘自黄经理：真实成功放款客户

案例详情：张总名下有西湖房产市值1200万，自已经营一间快递分店，去年由于公司周转把房产抵押在银行做了1年期先息后本，当时想着临时周转用，就只选择了1年期。今年到期了资金还没回拢，无法续期。而且张总名下有给自已公司作担保的负债，高达1000多万，按这个负债已经资不抵债了

张总名下负债情况如下：今年公司效益不好，资金回拢周转周期长，再加上这些月供，张总真的是头都大了。

后面经朋友介绍联系到黄经理，黄经理看过张总的征信等资料后，经评估后发现今年房产涨了，可贷800万，鉴于张总对外担保负债太高，而且银行已到期的情况，推荐了以下稳妥的方案：

月息3厘8，年限10年，贷800万每个月只需30400元的利息，先息后本。

这个方案优势在于随借随还，用多少算多少利息，不用不计利息，很适合张总这种企业主做生意临时周转用。

并且建议张总把空间多贷出来，然后还清车贷及信用卡分期，同时留一部分作为备用资金周转。这样可优化负债配置降低月供压力，而且后续资金一旦回拢，可以随时还款进去，不产生利息的同时也没有罚息，要用的时候再提取出来就行。

张总一看到方案就称这方案非常适合自已目前状况，确认清楚所有操作流程及细节后，立即委托我司整个流程办理，申请银行贷款，审批通过后，赎楼抵押给银行就放款，一个月左右成功放款800万。